2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
65.9万円/㎡
前年比+0.7%
芦屋市
70.0万円/㎡
前年比+8.0%
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ジオグランデ芦屋船戸町
兵庫県芦屋市船戸町
/ 芦屋駅 徒歩6分
2020年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
13,812万円
154.4万円/㎡
13,015
13,547
14,078
14,609
AI査定結果
推定相場価格
13,812万円
154.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,547万円〜14,078万円
151.5万円/㎡〜157.4万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年10月24日
ジオグランデ芦屋船戸町
13,800万円（154.3万円/㎡）/ 2階 / 89.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は173.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 13,800万円 | 154.3万円 | 2階 | 89.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 14,200万円 | 158.8万円 | 2階 | 89.44㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/10/02 | 35,800万円 | 219.9万円 | 2階 | 162.81㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 16,800万円 | 166.1万円 | 4階 | 101.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 16,800万円 | 166.1万円 | 4階 | 101.16㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は134.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジオグランデ芦屋船戸町 芦屋市船戸町 | 芦屋駅6分 | 13,800万円 | 154.3万円 | 89.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | グランドメゾン山芦屋 芦屋市山芦屋町 | 芦屋川駅8分 | 9,500万円 | 118.7万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/21 | ウエリス東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 12,800万円 | 120.6万円 | 106.16㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 2018年 | 13戸 | RC |
| 2024/04/01 | ザ・パークハウス芦屋川 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅1分 | 12,800万円 | 161.9万円 | 79.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/20 | プラウド芦屋東山 芦屋市東山町 | 芦屋駅10分 | 13,500万円 | 150.4万円 | 89.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/12 | ワコーレ芦屋大原 芦屋市大原町 | 芦屋駅5分 | 9,800万円 | 133.6万円 | 73.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2022年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/19 | ワコーレ芦屋THESUITE 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 8,980万円 | 119.2万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | パークコート芦屋 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 8,980万円 | 126.6万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/20 | ワコーレ芦屋オーパス 芦屋市打出小槌町 | 打出駅2分 | 15,800万円 | 146.4万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、芦屋市では8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（154.3万円）は芦屋市の平均と比較して120.4%割高です。
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